Die zahlreichen Aufgaben der Hausverwaltung stellen sich bei jeder Immobilie anders dar. Aus diesem Grund entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen bedarfsgerechte Lösungen, ein klares Leistungsportfolio und stehen Ihnen als Ansprechpartner zur Verfügung. Die konkrete Umsetzung erfolgt über unsere internen Mitarbeiter oder externe Teams, mit denen wir seit langem erfolgreich und vertrauensvoll zusammenarbeiten.

• Mietersuche, Abschluss von Mietverträgen zu Marktbedingungen, deren Kündigung sowie die komplette mündliche und schriftliche Kommunikation.
• die Einziehung und Überwachung der Miet- und Wohngeldzahlungen, nötigenfalls mit Hilfe des Gerichts bzw. eines Rechtsanwaltes
• die pünktliche Zahlung und Überprüfung aller sozialen Lasten, Abgaben, Handwerker- und sonstigen Rechnungen
• genaue Beachtung, Anwendung und Durchführung aller gesetzlichen und behördlichen Vorschriften
• Überprüfung und Abschluss von Versicherungsverträgen bzw. Vertretung des Eigentümers gegenüber den Versicherern z.B. bei Schadensfällen
• die Vergabe, Überwachung und Prüfung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
• die Einstellung, Kontrolle und Entlassung von Hausmeistern und anderen Dienstleistern
• Führung des Hauskontos und dessen Verbuchung
• Erstellung und Vorlegung der monatlichen Abrechung der Liegenschaft für den Eigentümer
• ständige Mitteilung und Information des Eigentümers für bestimmte Vorfälle (individuell vereinbar)
• Erstellung der jährlichen Umlagen- und Heizkostenabrechnung für die Mieter

• Objektbesichtigungen und Wohnungsbegehungen
• Wohnungsab- bzw. übernahmen
• Schadensaufnahme und -abwicklung
• Reparaturplanungen und -kontrollen
• persönlicher Kontakt zu Mietern und Hausmeistern
• Treffen vor Ort mit Handwerksfirmen und Architekten

Alle externen Leistungen werden mit den externen Kräften koordiniert und intern nachbearbeitet.